주소만 입력하면 등기부등본·토지대장을 직접 발급해 권리관계를 확인하고,
입지·활용성·환경·시세까지 AI가 종합 분석한 정식 보고서를 만들어 드립니다.
토지 거래 사고의 대부분은 권리관계를 확인하지 않아서 생깁니다. 근저당은 소유자가 바뀌어도 그대로 남기 때문에, 모르고 사면 남의 빚을 떠안을 수 있습니다. 땅앤땅 AI 리포트는 분석할 때마다 공적문서를 직접 발급해 아래 항목을 확인합니다.
근저당권 1건 설정 (채권최고액 6,000만원) — 잔금 시 말소 조건 확인 필요
| 순위 | 등기 목적 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 1 | 근저당권설정 (말소) | ○○농협 | 4,800만원 |
| 2 | 근저당권설정 | ○○농협 | 6,000만원 |
※ 샘플 리포트 예시 화면 (가상 데이터)
표지·목차를 갖춘 정식 보고서 양식으로 발급됩니다.
AI 종합점수와 등급, 핵심 장점·체크 필요사항을 한눈에
입지·활용성·환경안전·시세가치 4축 평가와 지역·토지 특성 가중치 근거
위치 지도, 학교·병원·마트 등 인근 주요 시설 거리
공시지가 추이와 공시지가·실거래·매물 평당가 비교
인근 실거래 분포와 지역 평당가 월별 흐름
등기부 근저당·가압류 등 권리 제한 확인과 토지대장·건축물대장 대조
이 땅에 무엇을 지을 수 있는지, 필수 인허가 요건과 주의사항
취득·보유·양도 단계별 세금 추정과 5년 수익 요약
서류로 알 수 없는 경계·진입로·기반시설 확인 항목과 준비물
AI 매수 검토 가이드와 투자 전 반드시 확인할 사항
실제 발급되는 리포트와 같은 양식의 샘플입니다.
· 리포트 생성이 실패하면 문서함에서 추가 비용 없이 재시도할 수 있습니다.
· 리포트 발급이 완료된 후에는 환불이 불가합니다. (특별한 사유는 고객센터로 문의해 주세요)
· 같은 주소라도 회원별로 각각 결제가 필요합니다.
결제 후 30초~1분 정도 걸립니다. 공적문서 발급 기관 상황에 따라 권리·공부 부분이 늦게 반영될 수 있으며, 완료되면 자동으로 표시됩니다.
네. 주소를 입력하면 결제 전에 지목·면적 등 필지 정보를 무료로 먼저 확인해 드립니다. 필지가 확인되지 않는 주소는 결제가 진행되지 않습니다.
마이페이지 문서함에서 추가 비용 없이 재시도할 수 있습니다. 재시도 후에도 문제가 계속되면 고객센터로 문의해 주세요.
리포트는 결제 즉시 공적문서 발급과 분석이 진행되므로 발급 완료 후에는 환불이 불가합니다. 특별한 사유가 있는 경우 고객센터로 문의해 주세요.
마이페이지 > 문서함 > AI 리포팅에서 발급일로부터 90일간 PDF를 다시 받을 수 있습니다. 함께 발급된 공적문서도 토지문서 문서함에 보관됩니다.
아니요. 본 리포트는 공공데이터와 AI 분석에 기반한 참고 자료이며, 감정평가법에 따른 감정평가서나 투자 권유가 아닙니다. 대출·소송 등 공식 용도에는 감정평가사의 감정평가를 받으셔야 합니다.
가능합니다. 지번을 "산104-15" 형태로 입력해 주세요. 임야는 토지대장 대신 임야대장으로 대조합니다.
