수익률 20%대, 장기 임차수요 수두룩…AI슈퍼사이클 올라탄 큰손들
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터미널 캡레이트는 부동산 투자기간이 끝난 뒤 자산을 매각할 때 예상되는 순영업이익(NOI) 대비 매각가격의 비율이다. 같은 조건에서 오피스 개발사업의 기대수익률이 IRR 기준 10% 중반 수준으로 거론되는 것과...
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