40억 건물주 이해인 "100% 임대해도 월 100만 원 벌까"
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이는 부동산 투자에서 '수익률'과 '현금흐름'을 구분해야 하는 이유와도 맞닿아 있다. 장부상 자산가치가 상승하더라도 대출이자와 각종 비용을 제외한 순현금흐름이 충분하지 않으면 소유자 입장에서는 오히려 지속적인...
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